यदि आप घर खरीदने की प्लान कर रहें है तो यह एक दम सही समय है. इस साल बेंको ने होम लोन की इंटरेस्ट रेट 7.50% से कम करके 6.70% कर दिया है. रियल एस्टेट एक्स्पर्टस के अनुसार, इस त्योहार के समय में नये घरों की खरीदारी में लगभग 100% की बढ़तरी देखी गया है. घर खरीदते समयपॉवर स्रोत जैसे कि बिजली होना जरुरी है. बिजली की जरूरत पूरा करने के लिए सरकारी बिजली और सोलर बिजली दोनों का उपयोग कर सकते हैं. आपके नये घर में कैसे कम इंट्रेस्ट पर सोलर बिजली कैसे लगवा सकते है, इस आर्टिकल में मिलेगी आपको पूरी जानकारी.
कैसे मिलेगा होम लोन (Home Loan) के साथ सोलर लोन?
जब आप घर का लोन लेते हैं तो उसी समय आपको होम लोन में Home Improvement लोन भी लेना पड़ता है. यह लोन घर में किसी प्रकार के काम केलिए बैंक के द्वारा मिलता है जिसका इंटरेस्ट रेट लगभग 10% की होती है . कुछ बैंक्स इसे home renovation के नाम से भी अलग से लोन देते हैं जिसकीदर आज की तारीख़ में 6.5% तक है.
सोलर लोन के लिए क्या करना पड़ेगा?
इसके लिए आपको solar quotation की जरुरत होती है जो आपको किसी भी सोलर कंपनी के लोकल डीलर / डिस्ट्रीब्यूटर (Find a dealer)से मिल जाएगी . Solar Quotation के लिए आपको नीचे दिए गए सवालों के हिसाब से प्लानिंग करनी होगी: -
1. Solar system कैसे चलता है - क्या होता है on grid/ off grid solar system?
2. क्या off grid solar system में battery ज़रूरी है?
3. Solar power system पहले के बिजली स्रोतों से बेहतर कैसे है?
4. Engineer visit क्यूँ है ज़रूरी?
5. सोलर सिस्टम को कैसे design किया जाए- कैसे करें छत की बचत?
6. कैसे करें सोलर पैनल और solar stands की measurement?
7. कैसे करें solar stand का selection?
8. Solar Power generation कैसे calculate किया जाए?
9. Solar shadow (परछाई) का आँकलन क्यूँ हैं ज़रूरी?
10. कैसे करें 7.5KW inverter की wiring और connection?
11. Best solar panel कैसे चुनें?
12. घर में wiring कैसे होगी और wire selection क्यूँ है ज़रूरी?
13. Load टेस्टिंग कैसे करें?
14. Solar system में Earthing क्यूँ है अनिवार्य?
सोलर लोन का रकम किसको मिलेगी?
बैंक सोलर लोन की रकम को 3 हिस्से में सोलर विक्रेता के बैंक अकाउंट में भेजता है,
पहले चरण में पुरे लोन अमाउंट का 85% दिया जाता है जिसमे कस्टमर के घर पर सोलर सिस्टम प्रोडक्ट्स इनस्टॉल कर दिया जाता है.
दुसरे चरण में लोन अमाउंट का 10% दिया जाता है जब सोलर विक्रेता सोलर इंस्टालेशन रिपोर्ट बैंक के अनुसार जमा करते है.
और तीसरे चरण में बचे लोन अमाउंट का 5% दिया जाता है जब सोलर विक्रेता NOC (No Objection Certificate) जमा करता है.
कितनी मासिक EMI जमा करनी पड़ेगी?
घर खरीदने का लोन अमाउंट आपकी ज़रूरत और repaying capacity पर निर्भर होता है. EMI की अमाउंट जितना भी होम लोन लेना चाहते हैं और कितनेसाल के लिए लेना चाहते हैं पर निर्भर करता है. Maximum years के हिसाब से जो भी लोन अमाउंट है उसको इंट्रेस्ट के साथ multiply करें eg 6.4% होम लोन है तो 0.0064 से multiply करें.
क्या Tax Saving में इसका फयदा मिलेगा?
भारत में गवर्मेंट tax slab rate कुछ ऐसा है. सरकार के अनुसार वैसा इन्वेस्टमेंट जो कम से कम 3 साल से ऊपर का खर्च हो वो इन्वेस्टमेंट Tax Saving इन्वेस्टमेंट रखा जाता है. Home के साथ – साथ सोलर भी लॉन्ग टाइम इन्वेस्टमेंट है. सोलर पैनल सरकार पहले साल 40% तक की टैक्स सेविंग देती है.
| Income Tax Range | % Amount |
| Rs. 0.0 - Rs. 5.0 Lakhs | NIL |
| Rs. 5.0 - Rs. 7.5 Lakhs | 10% |
| Rs. 7.5 - Rs. 10.0 Lakhs | 15% |
| Rs. 10.0 - Rs. 12.5 Lakhs | 20% |
| Rs. 12.5 - Rs. 15.0 Lakhs | 25% |
| >Rs. 15 Lakhs | 30% |
होम लोन का Eligibility Criteria क्या है?
Category 1: यदि आप गवर्नमेंट Employee है,
Category 2: यदि आप प्राइवेट Employee है और आपका पहले से किसी प्रकार का लोन चल रहा है,
Category 3: यदि आप बिज़नेस कर रहे है और आपका बैंक में Current Account है
तो इन सभी को लोन मिल सकता है. अधिक जानकरी के लिए अपने नजदीकी बैंक ब्रांच में जाकर जानकारी प्राप्त कर सकते हैं
